Zukunftssicher wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernisierter Wohnanlage

Beschreibung

Objektreferenz: 1/161/2/7

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich links im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Beethovenstraße 16 in Linden. Mit einer Wohnfläche von 91,75 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die Wohnanlage befindet sich derzeit in einer Modernisierungsphase. Während der laufenden Modernisierung beträgt die Grundnutzungsgebühr 8,00 € je m² Wohnfläche und damit 734,00 € monatlich. Nach Abschluss der Modernisierung erhöht sich die Grundnutzungsgebühr auf 10,00 € je m² Wohnfläche und beträgt dann 917,50 € monatlich.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

Die 91,75 m² große Wohnung verfügt über vier Wohn- und Schlafräume und einen Balkon. Sie befindet sich links im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Küche verfügt über einen Elektroherdanschluss, Kunststofffenster, Rollläden und einen Fliesenspiegel. Eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohnräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster, Rollläden, Plattenheizkörper, Multimediadosen und Rauchwarnmelder. Ein Balkon sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung der Wohnung ist eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Bei einer Wohnfläche von 91,75 m² sind insgesamt 8 Pflichtanteile zu je 310,00 € zu zeichnen. Das entspricht einem Betrag von 2.480,00 €. Hinzu kommt ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 100,00 €. Eine Kaution ist nicht erforderlich. Der Beitritt zur Genossenschaft wird mit Abschluss des Dauernutzungsvertrags verpflichtend.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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