Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Uni-Sportplatz in Gießen

Friedensstraße 49, 35394 Gießen

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/33/1/5-5ed50076-5fa7-44a6-bb8c-cc8a01c001c0
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Friedensstraße 49
    (missing)
    35394 Gießen
    missing
  • Etage
    99
  • Wohnfläche ca.
    44,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    423,00 EUR
  • Nebenkosten
    51,00 EUR
  • Warmmiete
    474,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    474,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/33/1/5

Sie suchen eine kleine und gemütliche Wohnung? Dann könnte das Ihr neues Zuhause sein!

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung.
Diese wurde im Jahr 2024 komplett modernisiert.

Ausstattung

Das helle Tageslichtbad ist mit großformatigen dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sowie mit einer Dusche und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die weiterhin vorhandenen Zimmer sind mit einem einen hochwertigen PVC-Boden in schicker Holzoptik, weißen Türen und Fußleisten ausgestattet.

Sonstige Informationen

Um eine Wohnung bei der Baugenossenschaft 1894 Gießen eG anmieten zu können, ist der Erwerb der Mitgliedschaft erforderlich. Die Anzahl der Geschäftsanteile richtet sich nach der jeweiligen Wohnungsgröße.

Für die hier angebotene Wohnung sind 5 Geschäftsanteile à 310 € sowie ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 100 € vor Bezug zu entrichten. Der Gesamtbetrag beträgt 1.650 €.

Mit der Einzahlung sind Sie "Teil der großen Familie" Baugenossenschaft. Zudem kann – abhängig vom Jahresergebnis und den satzungsmäßigen Regelungen – eine jährliche Dividende gezahlt werden. Eine zusätzliche Kaution oder Provision fällt nicht an.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/ff6e878e-87d9-4a89-a32a-15acf1725f4b

Lage

Die juristische und wirtschaftswissenschaftliche Fakultät liegt genauso in unmittelbarer der Nähe wie die Sportwissenschaften. Das Naherholungsgebiet „Gießener Stadtwald“ erreichen Sie ebenfalls fußläufig nach nur wenigen Minuten. Auch die ÖPNV sind sehr gut erreichbar – gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.

Das Haus befindet sich verkehrsgünstig in der Nähe des Gießener Rings (5 Minuten) und direkt an der Bahnverbindung Gießen-Fulda.

Die Universitätsstadt Gießen, im Zentrum Hessens und zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds gelegen, verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohn- und Einkaufsstadt mit bester Verkehrsanbindung an das Rhein- / Maingebiet. Von Gießen bestehen Verbindungen über die A 5 Richtung Fulda und Frankfurt am Main sowie über die A 45 Richtung Siegen. Mehrere Bundesstraßen verbinden die Stadt mit Ihrem Umland.

Friedensstraße 49, 35394 Gießen, missing, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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