Kugelberg 52

Kugelberg 52, 35394 Gießen

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/26/1/3-7b55bbe7-34eb-4137-aa06-a58d8b64297b
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kugelberg 52
    35394 Gießen
    missing
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.270,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    740,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    null
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/26/1/3

Bitte unbedingt beachten, dass zu den genannten Kosten Vorauszahlungen für Wasser, Wärme und Strom hinzukommen, deren Höhe wird nicht benennen können. Die Gesamtmiete stellt somit nicht die endgültige Miete dar!!
Die Vorauszahlungen sind direkt an die Stadtwerke Gießen zu entrichten.

Es handelt sich hier um eine schöne und helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Badewanne, die Böden in der Wohnung sind mit einem modernen PVC Boden in Holzoptik ausgestattet.
Auf dem gemütlichen Balkon kann man die freie Zeit genießen.

Sonstige Informationen

Um eine Wohnung bei der Baugenossenschaft 1894 Gießen eG anmieten zu können, ist der Erwerb der Mitgliedschaft erforderlich. Die Anzahl der Geschäftsanteile richtet sich nach der jeweiligen Wohnungsgröße.

Für die hier angebotene Wohnung sind 7 Geschäftsanteile à 310 € sowie ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 100 € vor Bezug zu entrichten. Der Gesamtbetrag beträgt 2.270 €.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/ec1e3b57-f1e1-48c0-8e95-2685539fbfab

Lage

Die Nähe zum Uni-Sportplatz in Gießen. Die juristische und wirtschaftswissenschaftliche Fakultät liegt genauso in unmittelbarer der Nähe wie die Sportwissenschaften. Das Naherholungsgebiet „Gießener Stadtwald“ erreichen Sie ebenfalls fußläufig nach nur wenigen Minuten. Auch die ÖPNV sind sehr gut erreichbar – gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.

Die Universitätsstadt Gießen, im Zentrum Hessens und zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds gelegen, verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohn- und Einkaufsstadt mit bester Verkehrsanbindung an das Rhein- / Maingebiet. Von Gießen bestehen Verbindungen über die A 5 Richtung Fulda und Frankfurt am Main sowie über die A 45 Richtung Siegen. Mehrere Bundesstraßen verbinden die Stadt mit Ihrem Umland.

Kugelberg 52, 35394 Gießen, missing, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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