Attraktive 4 Zimmerwohnung im Hochhaus in Gießen

Anneröder Weg 10, 35394 Gießen

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/120/1/20
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Anneröder Weg 10
    (missing)
    35394 Gießen
    missing
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    86,55 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    2.170,00 EUR
  • Kaltmiete
    736,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Nebenkosten
    206,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.072,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/120/1/20

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Hochhauses Anneröder Weg 10 bietet Ihnen durch eine umfassende Modernisierung zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Die Arbeiten werden zeitnah nach dem Auszug der aktuellen Mieter beginnen.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf ein modernes Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen und einer komfortablen Badewanne – ein Ort der Entspannung für die ganze Familie.
In allen Wohnräumen wird ein hochwertiger, pflegeleichter PVC-Boden in ansprechender Holzoptik verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Weiße Innentüren ergänzen das moderne Raumkonzept und lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Musterbilder für Fliesen und Böden sind beigefügt.

Der eingehauste Balkon bietet Ihnen einen geschützten Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien, ganz unabhängig vom Wetter.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung dieser Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich!
Es sind 7 Geschäftsanteile zu je 310,00 € zu erwerben sowie ein einmaliges Eintrittsgeld von 100,00 € zu entrichten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/HyTCyo

Lage

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in urbaner Lage legen.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die juristische und wirtschaftswissenschaftliche Fakultät liegen genauso in unmittelbarer der Nähe wie die Sportwissenschaften. Das Naherholungsgebiet „Gießener Stadtwald“ erreichen Sie ebenfalls fußläufig nach nur wenigen Minuten. Auch die ÖPNV sind sehr gut erreichbar – gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.

Die Universitätsstadt Gießen, im Zentrum Hessens und zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds gelegen, verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohn- und Einkaufsstadt mit bester Verkehrsanbindung an das Rhein- / Maingebiet. Von Gießen bestehen Verbindungen über die A 5 Richtung Fulda und Frankfurt am Main sowie über die A 45 Richtung Siegen. Mehrere Bundesstraßen verbinden die Stadt mit Ihrem Umland.

Anneröder Weg 10, 35394 Gießen, missing, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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