Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linden
Sudetenstraße 17, 35440 Linden
Objektdaten
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Objekt ID1/127/1/2-d7f6b3d9-755d-4bb9-8884-53730a809963
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSudetenstraße 17
(Großen-Linden)
35440 Linden
DE -
Etage1
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Wohnfläche ca.58,22 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1953
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Verfügbar ab01.10.2026
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.960,00 EUR
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Kaltmiete513,00 EUR
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Nebenkosten98,00 EUR
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Warmmiete611,00 EUR
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Gesamtmiete brutto641,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Rollladen
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.02.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch44,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 1/127/1/2
Die Wohnung in der Sudetenstraße 17 in 35440 Linden befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über rund 58,22 m² Wohnfläche sowie zwei Zimmer. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Aufgrund der Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung insbesondere für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt. Der derzeit vorgesehene Vermietungszeitpunkt kann sich gegebenenfalls noch ändern und entsprechend angepasst werden. Änderungen und Irrtümer möglich.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nicht über die Baugenossenschaft abgerechnet. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem zuständigen Energieversorgungsunternehmen. Diese Kosten sind somit nicht Bestandteil der über die Baugenossenschaft abgerechneten Betriebskosten. Änderungen und Irrtümer möglich.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die bisherige Ausstattung wurde bislang nicht verändert. Sollten sich bis zur Neuvermietung Änderungen an der Ausstattung ergeben, wird die entsprechende Planung bzw. der aktuelle Ausstattungsstand im Exposé veröffentlicht. Änderungen und Irrtümer möglich
Sonstige Informationen
Für die Anmietung der Wohnung ist eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Bei einer Wohnfläche von 58,22 m² sind insgesamt 6 Pflichtanteile zu je 310,00 € zu übernehmen. Dies entspricht einem Betrag von 1.860,00 €. Hinzu kommt ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 100,00 €. Eine Kaution ist nicht erforderlich. Der Beitritt zur Genossenschaft wird mit Abschluss des Dauernutzungsvertrags verpflichtend. Änderungen und Irrtümer möglich.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Sudetenstraße 17, 35440 Linden. Linden liegt südlich von Gießen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die A 45 und die A 485 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Vom Bahnhof Großen-Linden bestehen regionale Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Gießen und Frankfurt. Zusätzlich wird Linden durch regionale Buslinien erschlossen.
Im Stadtgebiet befinden sich Schulen sowie Angebote der medizinischen Versorgung und Apotheken. Damit sind wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf innerhalb Lindens vorhanden. Änderungen und Irrtümer möglich.
Sudetenstraße 17, 35440 Linden, DE, Deutschland (Größere Karte ansehen)
