3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage –Gießen

Liebigstraße 88, 35392 Gießen

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/63/1/5
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Liebigstraße 88
    (missing)
    35392 Gießen
    missing
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    612,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    687,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/63/1/5

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liebigstraße 88 in Gießen befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m². Die Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges, aber zentral gelegenes Zuhause suchen. Die Ausrichtung der Wohnung auf der linken Hausseite sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein Balkon ist vorhanden und bietet zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und entspricht dem gepflegten Zustand der übrigen Wohnung.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Wohnung ist eine Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft erforderlich. Diese wird durch eine Beitrittserklärung beantragt und bedarf der Zustimmung des Vorstands. Die Satzung der Genossenschaft wird dem Bewerber vorab zur Verfügung gestellt. Die Mitgliedschaft beginnt mit Abschluss des Dauernutzungsvertrags. Eine einmalige Eintrittszahlung von 100,00 € ist zu leisten. Es ist keine Kaution erforderlich. Für eine Wohnfläche von 72 m² sind fünf Pflichtanteile zu je 310,00 € zu zeichnen.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lage

Die Liebigstraße 88 liegt in zentraler Lage von Gießen und ist hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Gießen ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Hausärzte und weitere medizinische Versorgungsstellen. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar

Liebigstraße 88, 35392 Gießen, missing, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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