Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Gießen

Crednerstraße 23, 35392 Gießen

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/3/1/6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Crednerstraße 23
    35392 Gießen
    missing
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    16.12.2025
  • Kaution
    1.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/3/1/6

Die Wohnung befindet sich in der Crednerstraße 23 in 35392 Gießen und liegt im zweiten Obergeschoss auf der rechten Seite des Hauses. Mit einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern bietet sie eine kompakte und funktional geschnittene Wohnlösung, die sich besonders für junge Erwachsene und Singles eignet, die eine übersichtliche und gepflegte Wohnung im städtischen Umfeld suchen. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine klar strukturierte Wohnumgebung bevorzugen und Wert auf eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung legen.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

Die Wohnung umfasst 40 Quadratmeter und besteht aus einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Böden sind im Wohnbereich mit Vinyl in Holzoptik und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme; hierfür ist ein Vertrag mit den Stadtwerken Gießen abzuschließen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Baugenossenschaft erforderlich. Dieser wird erst mit Abschluss des Dauernutzungsvertrags verpflichtend. Bei einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern sind fünf Pflichtanteile zu je 310 Euro zu zeichnen. Zusätzlich wird ein Eintrittsgeld von einmalig 100 Euro erhoben. Eine Kaution muss nicht hinterlegt werden.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lage

Die Crednerstraße liegt in einem innerstadtnahen Bereich von Gießen und bietet eine günstige Anbindung an wichtige städtische Bereiche. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren Stadtteilen. Auch der Gießener Bahnhof liegt im näheren Umfeld, sodass der regionale und überregionale Bahnverkehr gut erreichbar ist. Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs im städtischen Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist verlässlich, und die Umgebung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zentraler Anlaufpunkte in der Stadt.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Crednerstraße 23, 35392 Gießen, missing, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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