Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linden
Schillerstraße 37 A, 35440 Linden
Objektdaten
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Objekt ID1/153/1/1-5387f07c-afeb-41fc-9660-d4a2cc95a550
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseSchillerstraße 37 A
(Großen-Linden)
35440 Linden
DE -
EtageEG
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Loggien1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1980
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab01.07.2026
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Kaution1.650,00 EUR
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Kaltmiete268,00 EUR
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Heizkosten35,00 EUR
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Nebenkosten80,00 EUR
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Gesamtmiete brutto383,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Loggia
- Rollladen
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
- Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.05.2019
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 1/153/1/1
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 37 A in 35440 Linden im Erdgeschoss auf der linken Seite des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 44 m². Aufgrund der Wohnungsgröße und der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, junge Erwachsene oder Paare, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld innerhalb einer gewachsenen Nachbarschaft. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer bei einer Wohnfläche von 44 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Vinylboden in Holzoptik verlegt. Kunststofffenster sowie Rollläden sind vorhanden. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Für die Anmietung der Wohnung ist eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Bei einer Wohnfläche von 44 m² sind insgesamt 5 Pflichtanteile zu je 310,00 € zu zeichnen. Das entspricht einem Betrag von 1.550,00 €. Hinzu kommt ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 100,00 €. Eine Kaution ist nicht erforderlich. Der Beitritt zur Genossenschaft wird mit Abschluss des Dauernutzungsvertrags verpflichtend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Linden bei Gießen und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld erreichbar. Ebenso bestehen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Gießen und Umgebung. Die nahegelegenen Verkehrsachsen ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte. Linden bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Schillerstraße 37 A, 35440 Linden, DE, Deutschland (Größere Karte ansehen)
