Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon

Goethestraße 10, 35440 Linden

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/176/1/2-4826192a-4799-47d3-97b9-b0f10a741aa0
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 10
    (Großen-Linden)
    35440 Linden
    DE
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    44,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    367,00 EUR
  • Heizkosten
    59,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    521,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    521,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    218,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 218,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/176/1/2

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,4 m² befindet sich im Erdgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Goethestraße 10 in Linden. Der funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung der Wohnräume. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf 44,4 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und verfügt über einen Elektroherdanschluss. Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster, Rollläden sowie eine Gegensprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wände sind tapezierfähig, das Badezimmer ist weiß gestrichen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung der Wohnung ist eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Bei einer Wohnfläche von 44,4 m² sind insgesamt 5 Pflichtanteile zu je 310,00 € zu zeichnen. Das entspricht einem Betrag von 1.550,00 €. Hinzu kommt ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 100,00 €. Eine Kaution ist nicht erforderlich. Der Beitritt zur Genossenschaft wird mit Abschluss des Dauernutzungsvertrags verpflichtend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Linden südlich von Gießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Stadtgebiet. Linden verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesstraße B49 sowie die Autobahn A485 sind von der Wohnung aus erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an Gießen und die umliegende Region. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Goethestraße 10, 35440 Linden, DE, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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