Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Wieseck in ruhiger Lage

Hölderlinweg 5, 35396 Gießen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1/185/1/5-242cefc1-4f30-4a2e-a70a-afb2fd2a1301
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hölderlinweg 5
    (Wieseck)
    35396 Gießen
    DE
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Nebenkosten
    173,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    933,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    38,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/185/1/5

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet in unserem Neubau der im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Der Wohn-/Küchenbereich ist offen und ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum Keller ist noch in der Wohnung ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Ausstattung

Die Ausstattung zeichnet sich durch hohe Qualität aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Eine Wohnraumlüftung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und ein elektrisches Schließsystem bietet maximale Sicherheit. Zudem haben wir auch elektrische Fensterheber verbaut.

Sonstige Informationen

Um eine Wohnung bei der Baugenossenschaft 1894 Gießen eG anmieten zu können, ist es erforderlich, die Mitgliedschaft zu erwerben. Die Höhe der Geschäftsanteile richtet sich nach der Wohnungsgröße. Für diese Wohnung sind 6 Geschäftsanteile á 310 € zuzüglich eines Eintrittsgeldes in Höhe von 100 € vor Bezug einzahlen (1.960 €). Mit der Einzahlung beteiligen Sie sich am Eigenkapital der Baugenossenschaft und erhalten hierfür eine jährliche ertragsabhängige Dividende. Eine zusätzliche Kaution oder Provision gibt es selbstverständlich nicht!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Gießener Stadtteil Wieseck. In fußläufiger Nähe liegt die Bushaltestelle „Gießen-Wieseck Hölderlinweg“. Der Stadtbusverkehr der Stadtwerke Gießen führt u. a. mit den Linien 5 und 15 zwischen Wieseck und dem Gießener Bahnhof. Für die Versorgung im Stadtteil ist beispielsweise ein EDEKA-Markt in Gießen-Wieseck vorhanden. Eine allgemeinmedizinische Versorgung ist im Stadtteil u. a. über eine Praxis in Gießen-Wieseck gegeben.

Hölderlinweg 5, 35396 Gießen, DE, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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