Gemütliche 2 Zimmerwohnung in saniertem Gebäude

Anneröder Weg 62, 35394 Gießen

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/116/1/8-3bb36b13-028a-4bec-8697-309852072066
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Anneröder Weg 62
    35394 Gießen
    DE
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.960,00 EUR
  • Kaltmiete
    547,00 EUR
  • Heizkosten
    36,00 EUR
  • Nebenkosten
    64,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    647,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    75,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/116/1/8

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in attraktiver Lage mit niedrigen Nebenkosten?
Dann könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Sie sein!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,7 m² Wohnfläche befindet sich in einem umfassend sanierten und wärmegedämmten Mehrfamilienhaus. Hier wohnen Sie komfortabel, energieeffizient und zukunftsorientiert.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage mit langfristiger Perspektive suchen.

Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Dank der energetischen Sanierung profitieren Sie von spürbar reduzierten Heizkosten – ein echter Pluspunkt in Zeiten steigender Energiepreise.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung dieser Wohnung ist der Erwerb der Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich!
Hierfür sind 6 Anteile von je 310,00 € zu erwerben und zusammen mit einem einmaligen Eintrittsgeld von 100,00 € zu entrichten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/2fb17d53-9878-41c3-a705-16e91cf9a3dc

Lage

Die Wohnung liegt in einer besonders gefragten Wohnlage von Gießen.
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Ideal für Pendler in alle Richtungen, da direkter Anschluss an den Gießener Ring in kurzer Entfernung besteht.

Anneröder Weg 62, 35394 Gießen, DE, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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