Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und bodengleicher Dusche

Heinrich-Fourier-Straße 9, 35394 Gießen

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/115/1/1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Fourier-Straße 9
    35394 Gießen
    DE
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.960,00 EUR
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1/115/1/1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Bitte unbedingt beachten, dass zu den genannten Kosten Vorauszahlungen für Wasser, Wärme und Strom hinzukommen, deren Höhe wird nicht benennen können. Die Gesamtmiete stellt somit nicht die endgültige Miete dar!!
Diese Vorauszahlungen sind direkt an die Stadtwerke Gießen zu entrichten.

Ausstattung

Ausstattungshighlights:
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- zwei gut nutzbare Schlafzimmer
- bodengleiche Dusche für komfortables Wohnen
- freundliches Tageslichtbad
- praktischer Grundriss mit idealer Raumaufteilung

Sonstige Informationen

Zur Anmietung dieser Wohnung ist der Erwerb der Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich! Hierfür sind 6 Anteile von je 310,00 € zu erwerben und zusammen mit einem einmaligen Eintrittsgeld von 100,00 € zu entrichten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/ff2P0

Lage

Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Grünanlagen und Freizeitangebote in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die barrierearmen Wohnkomfort in gepflegtem Umfeld suchen.
Auch Pendler können sich angesprochen fühlen, da der Anschluss an den Gießener Ring in alle Richtungen nicht weit entfernt und in wenigen
Minuten erreichbar ist.

Heinrich-Fourier-Straße 9, 35394 Gießen, DE, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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