Neu erstellte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Großen Linden

Beschreibung

In unserem frisch modernisierten Mehrfamilienhaus entstehen derzeit im Erdgeschoss insgesamt 3 ansprechende und barrierefreie 3 Zimmerwohnungen. Das Haus unterliegt nach der Modernisierungsmaßnahme dem KfW 55 Standard, wodurch Sie in der Zukunft von einer Energie- und Kosteneinsparung profitieren. Auf dem neu eingedeckten Dach wird zusätzlich eine Fotovoltaikanlage installiert.

Die von uns hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Treffen mit der Familie oder Freunden einen idealen Rahmen bietet. Eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollladen und ein modernes Homeway-Netzwerksystem machen diese Wohnung zusätzlich attraktiv.

Das schicke Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen, einer begehbaren Dusche sowie modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC.

Insgesamt ist die Wohnung mit einem stilvollen PVC-Bodenbelag in schicker Holzoptik, weißen Türen und Fußleisten ausgestattet.
Eine Terrasse lädt bei schönem Sommerwetter zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abschließbaren Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen eigenen Kellerraum.
Ein Fahrradraum, den alle Mieter nutzen können, befindet sich ebenfalls im Kellerbereich.

Ausstattung

Das Haus befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Die Baumaßnahme soll bis Ende März 2025 abgeschlossen sein.
Nach Abschluss der Maßnahme kann erst ein neuer Energieausweis erstellt werden.

Ebenfalls bitten wir zu beachten, dass die Angabe der Wohnungsgröße nur ein ca-Wert ist, der nach dem endgültigen Aufmaß korrigiert wird, sofern erforderlich.

Um Hausreinigung, Winterdienst etc. müssen Sie sich nicht kümmern; dies erledigen wir für Sie.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Miete hierfür beträgt 40,00 Euro monatlich.
Der Stellplatz ist nicht Teil der Wohnung.

Sonstige Informationen

Um eine Wohnung bei der Baugenossenschaft 1894 Gießen eG anmieten zu können, ist es erforderlich, die Mitgliedschaft zu erwerben. Die Höhe der Geschäftsanteile richtet sich nach der Wohnungsgröße. Für diese Wohnung sind 6 Geschäftsanteile á 310 Euro zuzüglich eines Eintrittsgeldes in Höhe von 100 Euro einzahlen.
Mit Ihrer Einzahlung beteiligen Sie sich am Eigenkapital der Baugenossenschaft und erhalten hierfür eine jährliche ertragsabhängige Dividende.

Eine zusätzliche Kaution oder Provision gibt es selbstverständlich nicht!

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